شرح نظریه

نظریه شماره 2107/7

 

«کسی که ملکش در محدوده معدنی است که شخص  دیگری پروانه بهره برداری دارد مستحق مطالبه اجرت المثل  اراضی مورد تصرف شخص دارای پروانه است و ایجاد  مزاحمت و خلع ید ممکن نیست.» 

سؤال آیا کسانی که دارای املاکی هستند که در محدوده  معدن قرار داشته و شخص دیگری پروانه بهره برداری دارد  میتوانند خلع ید دارنده پروانه را بخواهند یا برای  بهره برداری از معدن ایجاد مزاحمت بنمایند؟ 

نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه 

بهره برداری از ذخایر معدنی با توجه به ماده 9 قانون  معادن مستلزم اخذ پروانه بهره برداری است و چنانچه  معدن در محدوده املاک دائر یا مسبوق به احیاء اشخاص  واقع شده باشد مطابق تبصره 2 ماده 22 قانون مذکور  مالک یا مالکین برای اخذ پروانه بهره برداری حق تقدم  دارند در هر حال چنانچه پروانه بهره برداری بنام شخص  دیگری غیر از مالک ملکی که معدن در محدوده آن قرارر  دارد صادر شود صاحب پروانه قانوناً مجاز به تصرف و  بهره برداری به شرح مندرج در پروانه میباشد و مالک یا  مالکینی که معدن در محدوده ملک آنها قرار دارد  نمیتوانند مانع بهره برداری شوند در صورت ممانعت طبق  تبصره 3 ماده 22 قانون مذکور بوسيله مأمورین انتظامی رفع ممانعت به عمل خواهد آمد بنا به مراتب مذکور مادام  که پروانه بهره برداری دارای اعتبار است مالک نمیتواند  خلع ید صاحب پروانه را بخواهد و طبق ماده 22 مالک  صرفاً مستحق دریافت اجاره بها اجرت المثل به قیمت  روز طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری میباشد. 

ضمناً موضوع تصرف عدوانی نیز منتفی است.